Como denunciar a evasão fiscal no arrendamento de casa: análise de pontos críticos na Internet e guia de relatórios
Recentemente, as questões fiscais no mercado de arrendamento tornaram-se um tema quente na sociedade. Muitos proprietários evitam o imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, ocultando os rendimentos provenientes de rendas, prejudicando a justiça fiscal nacional. Este artigo combinará os tópicos mais importantes da Internet nos últimos 10 dias para resolver o processo completo de denúncia de evasão fiscal no aluguel e fornecer referência de dados estruturados.
1. Visão geral dos dados do ponto de acesso em toda a rede (últimos 10 dias)
| plataforma | Tópicos relacionados | quantidade de discussão | índice de calor |
|---|---|---|---|
| #Como denunciar a evasão fiscal do proprietário# | 128.000 | 85,6 | |
| Tik Tok | “Rotina de evasão fiscal em contratos de aluguel” | 52.000 | 73,4 |
| Zhihu | “Como provar que o proprietário está sonegando impostos?” | 36.000 | 68,9 |
| Baidu | “Processo de emissão de fatura de aluguel” | Média de pesquisas diárias: 24.000 | 62,1 |
2. Identificação de comportamentos comuns de evasão fiscal
Ao analisar casos importantes, encontramos os seguintes comportamentos de evasão fiscal altamente comuns:
| tipo de comportamento | Proporção | recurso |
|---|---|---|
| Contrato Yin e Yang | 42% | O preço do contrato registrado é inferior ao aluguel real |
| Recusar-se a faturar | 35% | Recusa de emissão de fatura com fundamento em “preço sem impostos” |
| transação em dinheiro | 18% | Solicite pagamento em dinheiro sem deixar rastros |
| Compartilhe o aluguel | 5% | Divida um único pacote em vários contratos |
3. Guia de operação de relatórios
1. Coleta de evidências
• Original/cópia do contrato de aluguel
• Comprovante de pagamento de aluguel (extratos bancários, registros de transferência)
• Informações de identidade do proprietário (é melhor uma cópia do certificado de propriedade)
• Gravação de comunicação/histórico de bate-papo (conteúdo envolvendo valor de aluguel)
2. Canais de denúncia
| canal | Modo de operação | Limite de tempo de processamento |
|---|---|---|
| Linha direta 12366 | Relatório de voz | Feedback dentro de 15 dias úteis |
| agência fiscal eletrônica | Envie evidências on-line | Arquivamento do caso em até 30 dias úteis |
| Repartição de impostos off-line | Materiais de relatórios escritos | Aceite no local |
3. Política de recompensa
De acordo com as “Medidas para a Administração de Denúncia de Atos Ilegais Fiscais”, após a verificação do relatório, será concedida uma recompensa de 10% por evasão fiscal, sendo que o valor máximo para uma única transação não ultrapassará 100.000 yuans. Dados das autoridades fiscais de muitos lugares mostram que o valor médio da recompensa pela denúncia de evasão fiscal em imóveis para aluguel em 2023 será de 3.568 yuans.
4. Respostas para perguntas importantes
P: As informações pessoais serão expostas após a denúncia?
R: O departamento fiscal implementa rigorosamente o sistema de confidencialidade e as informações do informante não serão divulgadas à parte denunciada.
P: Posso denunciar a evasão fiscal do segundo proprietário?
R: Sim. Independentemente de o proprietário ou o subinquilino exercer atividades tributáveis, é ilegal deixar de denunciá-las.
P: Ainda posso denunciar a evasão fiscal de muitos anos atrás?
R: De acordo com a “Lei de Arrecadação e Administração Tributária”, o período retroativo é de 5 anos, devendo ser fornecida uma cadeia de evidências válida.
5. Aconselhamento de especialistas
O professor Zhang, diretor da Sociedade Tributária da China, destacou: "Nas transações de aluguel, os inquilinos devem solicitar faturas de forma proativa, o que é ao mesmo tempo um direito e uma manifestação de responsabilidade social. O departamento fiscal estabeleceu um sistema de comparação de big data para receitas de aluguel. Se você ocultar sua declaração, enfrentará uma multa de 0,5 a 5 vezes."
Por meio dos dados estruturados e da análise deste artigo, acredito que você dominou os pontos-chave para relatar a evasão fiscal de aluguel. A manutenção da justiça fiscal exige a participação ativa de todos os cidadãos. Se você encontrar pistas relevantes, informe-as através dos canais formais a tempo.
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