O que fazer se o novo certificado de propriedade da casa for perdido
Recentemente, a questão dos certificados imobiliários perdidos (certificados de propriedade imobiliária) tornou-se um tema quente, com muitos internautas pedindo ajuda em plataformas sociais e fóruns sobre como lidar com tais situações. Este artigo fornecerá uma solução detalhada, juntamente com dados estruturados para fácil referência.
1. Processo de processamento após perda do mandado
Se o seu novo certificado de propriedade residencial for perdido acidentalmente, você precisará seguir as seguintes etapas para solicitar uma substituição:
| etapas | Conteúdo da operação | Materiais necessários |
|---|---|---|
| 1 | A declaração do jornal é inválida | Carteira de identidade, informações imobiliárias |
| 2 | Solicite à Central de Registro de Imóveis uma reemissão | Cartão de identificação, declaração de registro, formulário de inscrição |
| 3 | Pagar taxa de produção | Comprovante de pagamento |
| 4 | Obtenha novos mandados | Recibo de aceitação |
2. Coisas a serem observadas ao reemitir um mandado
1.declaração de jornal: Uma declaração de perda deve ser publicada em um jornal de distribuição pública de nível municipal ou superior. A declaração deve indicar o nome do proprietário do imóvel, endereço do imóvel, número do mandado e outras informações.
2.Materiais de aplicação: Diferentes regiões podem ter requisitos ligeiramente diferentes. Recomenda-se consultar previamente o centro de registo imobiliário local.
3.Limite de tempo de processamento: Geralmente de 15 a 30 dias úteis, serviço rápido está disponível em algumas áreas.
3. Perguntas frequentes
| pergunta | Resposta |
|---|---|
| A propriedade será alienada por terceiros após a perda do mandado? | Não. Durante o período de reaplicação, a transação imobiliária será congelada. |
| Quanto custa para reeditar? | O custo de produção é de cerca de 10 a 80 yuans e a taxa de registro é de 200 a 500 yuans. |
| Posso confiar a outra pessoa para cuidar disso? | Sim, é necessária uma procuração com firma reconhecida |
4. Sugestões para prevenir a perda de mandados
1. Digitalize e arquive a versão eletrônica do mandado
2. Guarde os originais em um cofre de banco ou em local seguro em casa
3. Ao solicitar uma hipoteca imobiliária, certifique-se de guardar uma cópia
5. Últimos desenvolvimentos políticos
De acordo com as últimas notícias de 2023, algumas cidades abriram serviços de reemissão online:
| cidade | Canais de processamento online | Limite de tempo de processamento |
|---|---|---|
| Pequim | Plataforma de serviço on-line de registro imobiliário em Pequim | 10 dias úteis |
| Xangai | Siga o aplicativo APP | 7 dias úteis |
| Cantão | APLICATIVO Suihaoban | 5 dias úteis |
O mandado é um documento legal importante para imóveis e deve ser tratado imediatamente em caso de perda. Recomenda-se que os proprietários guardem os documentos relevantes de forma adequada para evitar problemas desnecessários. Se você se deparar com circunstâncias especiais, poderá consultar um advogado profissional ou um agente imobiliário para obter ajuda.
O conteúdo deste artigo foi compilado com base em pontos de acesso recentes da Internet. As políticas específicas estão sujeitas ao departamento de registro imobiliário local. Por meio da exibição estruturada de dados, esperamos ajudar os leitores a compreender o processo de reemissão do mandado e as precauções de forma mais intuitiva.
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